Location appartement 750 € CC

48,03 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aubagne (13400)

L'agence PM Gestion Transaction Immobilière vous propose à la location meublée :
Un appartement en type 2 de 48,59 m2 situé au 4eme étage avec ascenseur d’un immeuble situé dans la résidence Anjou, 13400 Aubagne.
Cet appartement meublé se compose :
D'un coin séjour de 21,86 m2 avec une grande fenêtres qui éclaire la piece.
D'un coin cuisine non séparé mais isolé du reste du salon, ainsi qu'équipé d'appareils modernes et d'une petite loggia,
D'une chambre avec fenêtre et un lit double.
D'une pièce supplémentaire de 4,36 m2 qui peut être utilisé en bureau,
D'une jolie salle d'eau et wc séparé.
Le bien est situé dans une résidence calme avec des places de stationnement en plein air libre ainsi qu'une piscine commune.
Le bien est situé dans une zone à proximité de tous les commerces nécessaires, des bus et tramway.
Loyer total de 750 € charges comprises dont 175 € de charges.
Dépôt de garantie: 1150 €
Honoraires de location 631,67 € dont 145,77 € d'état des lieux.
Disponible immédiatement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 640 et 930€ par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021, abonnement compris.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Contact: Océane Granon: 06.27.34.62.83 -

Location soumise à des conditions de revenus par la garantie de loyers impayés.
La solvabilité du Locataire est acquise si le montant du revenu net global du Locataire est égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises,
Si le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises représente plus de 50 % des revenus nets du Locataire, la solvabilité du Locataire n’est pas acquise et la garantie de l’Assureur est inopérante.
Lorsque le Locataire est étudiant, la garantie et la solvabilité sont acquises si la ou les personnes (deux au maximum) qui se portent caution solidaire ont un revenu net annuel égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel charges et taxes comprises.
La solvabilité de la caution est acquise si le revenu net annuel est égal à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises.
Important: Les revenus du (ou des) Locataire(s) et les revenus de la caution ne se cumulent pas.

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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Siren : 797507985 - N° de carte professionnelle : A 13 5568

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