Sabrina FEI - Capifrance

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Description

Je vous propose de découvrir ce T2 loué nu de près de 48 m² dans le centre de Dompierre-sur-Mer dans la résidence SENIOR DOMITYS « le Clos du Cèdre », à quelques minutes de La Rochelle.
La résidence est sécurisée avec conciergerie et entourée de beaux jardins, à proximité de toutes les commodités.
Cet appartement se situe au 2ème étage et dernier avec ascenseur.
Il est composé d'une entrée avec de grands placards, d'une belle pièce de vie avec kitchenette, d'une grande chambre de près de 14 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une belle terrasse bien exposée. Vue sur les jardins.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
La fibre est installée.
Vous aurez la possibilité de choisir à votre convenance (ou pas) de nombreux services en supplément (restaurant, salle de gym…). Ce bien PARFAITEMENT ENTRETENU n'attend que vous !
LOYER 790€ CHARGES COMPRISES
A bientôt pour une visite ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 517,00€, dont 141,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885521)

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 340931319252 - Réf Superimmo : ANLXXI197
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Caractérisques
Loyer : 790 € CCCharges : 90 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 700 €

Frais d'état des lieux : 141 € - Honoraires : 517 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

48 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Parking extérieurChauffage électrique
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wcFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 513 € / an
Maximum : 695 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2022.

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