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Description

Au cour de la ville, beaux duplex T3 d'une superficie habitable de 48.90m² mais de plus de 60m² de surface au sol. Il comprend au 1er niveau : coin cuisine aménagé ouvert sur séjour, et à l'étage : 2 bureaux, salle d'eau et toilettes indépendant. Les plus : climatisation dans chaque pièce et une cave en rez de chaussée.
Classe énergie : C
LOYER : 739€ CC/mois dont 30€ de charges comprenant l'entretien des climatisations et la taxe d'ordures ménagères (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
DG : 709€
HONORAIRES CHARGE LOCATAIRE : 391.20€ TTC dont 146.70€ pour l'état des lieux.
Honoraires de 391,20 € TTC à la charge du locataire comprenant 146,70 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 709.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 709 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 547.00 et 741.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : 6510-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANLXWS1MY
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Caractérisques
Loyer : 739 € CCCharges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 709 €

Frais d'état des lieux : 146,7 € - Honoraires : 391,2 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/414/5FLcI/bareme_adb.docx

48,9 m² - 3 piècesÉtage 1/3
CaveAnnée de construction : 1940
Chauffage individuel: clim. réversibleCoin cuisine équipé
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 547 € / an
Maximum : 741 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2022.

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