Location appartement 580 € CC

48,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Vans (07140)

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1 balcon
1 terrasse
2 Parkings
Chauffage électrique

IMMO DE FRANCE Saint Didier sous Aubenas

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Description

Charmante Résidence au Coeur des Vans
Découvrez cette ravissante résidence de 48.30 m², nichée au quatrième étage d'un immeuble historique datant de 1900, en plein centre des Vans (07140). Cet appartement, actuellement libre, offre une vue imprenable sur les toits de la ville et les montagnes environnantes. Composé de trois pièces, il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Les doubles vitrages garantissent une isolation phonique et thermique optimale. L'appartement dispose également d'un balcon. Les commodités sont nombreuses : crèche, écoles, commerces et restaurants à proximité immédiate. Deux places de stationnement extérieur complètent ce bien d'exception.
Honoraires de 413 € TTC à la charge du locataire comprenant 110 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 928.00 et 1256.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/07/2024 - Réf. agence : 0016-COMPANY40386CSQ - Réf Superimmo : ANLXWBXH3

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Caractérisques

Loyer : 580 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 550 €

Frais d'état des lieux : 110 € - Honoraires : 413 €.

48,3 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Orientation : Nord / Sud	2 Parkings
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage électrique
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 928 € / an

Maximum : 1 256 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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Siren : 334687126