Location appartement 790 € CC

48,84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44200)

- En EXCLUSIVITE Chez Sept-Home Immobilier - Ile de NANTES - A proximité des transports, des écoles et des commerces.
Nous vous proposons à la location cet appartement entièrement rénové, situé au premier étage d'une petite copropriété de trois logements.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
La cuisine est équipée de plaques de cuisson, d'un réfrigérateur-congélateur, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge.
Un balcon complète l'ensemble.
Colocation acceptée.
Chauffage électrique. Radiateurs neufs.
Loyer: 745 € + 45 € de provisions mensuelles de charges pour l'entretien des parties communes, l'eau froide, la taxe sur les ordures ménagères.
Dépôt de garantie: 745 €.
Honoraires à la charge du locataire: 634 € dont 146 € pour l'état des lieux.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 juillet 2024. DPE: E - GES: B. Consommation énergie primaire : 307 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 133 kWh/m2/an.
Estimation des coûts annuels moyens de l'énergie du logement: entre 1196 € et 1618 € (prix moyens indexés au 01 janvier 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire, contacter l'agence au 02.40.02.86.90 ou au 06.63.33.75.79.

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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