Philippe BOURGEOIS - CPH Immobilier

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Description

Rue St Honoré, à quelques pas du Louvre, du Centre Pompidou et du Marais. Studio meublé, calme, spacieux 48m2 et lumineux, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble du 18èmesiècle . Le charme de l'ancien avec poutres apparentes se combinent avec le design moderne et minimaliste. Cuisine équipée et douche, placard penderie. Charges 135 EUR/mois inclus Internet. Il peut être loué en résidence principale, logement de fonction (bail société) ou résidence secondaire (bail code civil). Honoraires locataire Bail Habitation 724,25EUR / Bail Civil (hors rés. principale) 2190 EUR. DPE=E/253 GES=E/55. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard par an entre 1122 et 1518 EUR. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact Philippe BOURGEOIS - EI 06.84.75.82.92 - Immatriculation au RSAC de Versailles No 931 198 618 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 29_BPLST4300178223 - Réf Superimmo : ANLXUMIUY
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Caractérisques
Loyer : 2 050 € CC Prix en baisseCharges : 135 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 3 988 €

Frais d'état des lieux : 144 € - Honoraires : 724,25 €. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

48,29 m² - 2 piècesDernier étage (4ème)
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestAnnée de construction : 1750
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 122 € / an
Maximum : 1 518 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2021.

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