Location appartement 521 € CC

48,3 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Parthenay (79200)

Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement meublé à Parthenay. Situé au 1 rue Clément Ader, cet appartement de 48.30 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2006 et rénové en 2023, il se compose de 2 pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, une salle de bains moderne, et un WC indépendant. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison. Le véritable atout de cet appartement est son balcon de 7 m², un havre de paix où vous pourrez vous détendre. Situé à 10 minutes à pied des arrêts de bus, vous serez parfaitement connecté à la ville. En voiture, vous atteindrez facilement une crèche, 3 maternelles, 2 écoles élémentaires, et 1 collège en 5 minutes. Un supermarché et un restaurant sont accessibles en 5 minutes à pied. Pour vos besoins de santé, un hôpital et 5 médecins généralistes sont à 10 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. Cet appartement est éligible à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 481 €/mois. Provision sur charges 39,82 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 481 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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