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Location appartement 835 € CC
49,73 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Barr (67140)
49,73 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Barr (67140)
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- Exclusivité
- 1er étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouvelle exclusivité GROUPIMMO Obernai
Les Berges de la Kirneck à Barr votre futur cocon !
Dans une résidence neuve de standing, au 1er étage avec ascenseur,
Ce spacieux appartement 2 pièces de 49,43 m2 vous offre de très belles prestations.
Il comprend :
une entrée avec un grand placard à 2 portes coulissantes,
un lumineux espace de vie avec baies vitrées ouvert sur une terrasse couverte de 12 m2 offrant une vue dégagée sur le vignoble
une cuisine entièrement équipée
une belle chambre orientée ouest
une spacieuse salle d'eau équipée avec une spacieuse douche et un WC
Les volets sont motorisés
Un grand garage à porte motorisée sectionnelle avec éclairage et prise électrique en sous-sol sécurisé et une place extérieure privative complètent ce bien.
Vous serez séduit par ses prestations de qualité et ses beaux matériaux.
Bien disponible mi décembre 2024.
Visites possibles après étude de dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 547 € TTC à la charge du locataire comprenant 149 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 735 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 735 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 386.00 et 522.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Obernai sur : https:///ref/LA24323
Publiée le 22/10/2024 -
Réf. agence : O24LA592VS-GIP2 - Réf Superimmo : ANLXWZXMG
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| Loyer : 835 € CC | Charges : 100 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 735 € |
Frais d'état des lieux : 149 € - Honoraires : 547 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/594/znKo8/honoraires_obernai_avril_portrait_alur.pdf
| 49,73 m² - 2 pièces - 1 chambre | 1er étage avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 1 garage - 1 parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 2023 | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
386 € / an
Maximum :
522 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2023.
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