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Description

Réf. AN003793 - IMODIRECT vous propose ce charmant 2 pièces situé au rez-de-jardin d’un immeuble neuf récemment livré. La résidence est proche de toutes commodités, écoles, commerces, espaces verts et comptez 13min à pieds pour rejoindre la Gare SNCF Persan – Beaumont (Ligne H).
Il se compose : d’une spacieuse entrée, un séjour avec cuisine ouverte (aménagée et équipée, plaque de cuisson, frigidaire), une porte fenêtre donnant accès à la terrasse et jardin privatif, un dégagement qui dessert une belle salle de bains avec WC et lave-linge, une chambre. Une place double de stationnement en sous-sol complète le bien.
Chauffage et eau chaude individuel gaz.
Les charge comprennent l'entretien des communs et l'eau froide.
**DISPOSITIF PINEL : PLAFOND DE REVENUS**
Classe énergétique : C (de 111 à 180).
Les frais d'agence sont de 549,45 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : AN003793 - Réf Superimmo : ANLXXAT4H
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Caractérisques
Loyer : 880 € CCCharges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 780 €

Frais d'état des lieux : 149,85 € - Honoraires : 549,45 €. Barème d’honoraires : https://www.imodirect.com/tarif

Date de disponibilité : 02 décembre 202449 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Orientation : SudTerrasse
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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