Location appartement 570 € CC

49,82 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bergerac (24100)

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Dernier étage
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible

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Description

Découvrez cet appartement T2 refait à neuf et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent un nid douillet et moderne. Avec une surface habitable de 45 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un couple ou une personne seule.
La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas dans un environnement moderne et pratique. La salle d'eau, neuve et bien conçue, vous offrira des moments de détente après une longue journée.
L'appartement, situé dans un quartier dynamique, vous offre un accès facile à de nombreuses commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, ainsi que plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale. Pour vos déplacements, le bus est à 10 minutes à pied, et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires de 548,02 € TTC à la charge du locataire comprenant 149,46 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1005.00 € et 1359.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 07/03/2025 - Réf. agence : LA2112-COMPANY34103OGQ - Réf Superimmo : ANLXY0XW0

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Caractérisques

Loyer : 570 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 550 €

Frais d'état des lieux : 149,46 € - Honoraires : 548,02 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34103ogq/203/Jtd5L/bareme_de_nos_honoraires_pourpr_immo_2023_01_2.pdf

49,82 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (3ème)
Chauffage: clim. réversible	Cuisine équipée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 005 € / an

Maximum : 1 359 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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