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Description

Découvrez ce charmant T3 entièrement meublé à Neuilly-sur-Seine.
(rue de Longchamp - dans les charges chauffage et eaux froide et chaude)
Cet appartement de 49m², construit en 1950, se trouve en bon état dans un immeuble avec ascenseur. Il dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, d'une cuisine aménagée et indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les ouvertures PVC double vitrage offrent une vue dégagée sur la verdure. Une cave complète ce bien.
A proximité immédiate : crèches, maternelles, écoles, commerces d'alimentation, restaurants, parcs et médecins généralistes. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Contactez-nous pour une visite.
Honoraires de 722 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1670 €/mois. Provision sur charges 230 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 340 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : LA1987-COMPANY36739UOH - Réf Superimmo : ANLXXG15P
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Caractérisques
Loyer : 1 900 € CCCharges : 230 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 3 340 €

Frais d'état des lieux : 144 € - Honoraires : 722 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36739uoh/148/y8E3d/bareme_honoraires_acteur_immobilier.._2.jpg

49 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/6 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1950
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
421 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
132 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 510 € / an
Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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