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Description

NICE CENTRE - LIBERATION - IMPASSE BONIFASSI - MODERNE - REFAIT A NEUF MEUBLE AVEC GOUT - TOUT EQUIPEE
Coup de cœur assuré pour ce logement ! A deux pas du tram Libération et Gare Thiers, dans un immeuble ancien, au 2éme étage sans ascenseur, magnifique 3 pièces refait à neuf et meublé de 50m². Il se compose d'une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave linge, lave vaisselle), deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec un WC. Provision sur charges avec régularisation annuelle. EDL (état des lieux) inclus.
GARANTIE LOYERS IMPAYES : Revenu minimum de 4 054€ net€
CDI hors période d'essai / indépendant depuis plus de 2 ans / étudiant avec garants
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : U9JQ-VLV-Z84 - Réf Superimmo : ANLXX2EZ2
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Caractérisques
Loyer : 1 500 € CCCharges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 2 900 €

Frais d'état des lieux : 147,03 € - Honoraires : 637,13 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/426/bareme.pdf

Disponible immédiatement49 m² - 3 pièces - 2 chambres
2ème étage 1 salle d'eau
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 626 € / an
Maximum : 848 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2022.

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