Location appartement 570 € CC

49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42000)

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3ème étage

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Description

T3 neuf et lumineux à deux pas du quartier Fauriel et de la place Badouillère – Idéalement situé et prêt à emménager !
Ce magnifique duplex de 66,5 m² au sol (49 m² loi Carrez) offre un cadre de vie moderne et tout confort. Entièrement rénové, l'appartement bénéficie de matériaux de qualité et d'une conception optimisée pour maximiser l'espace et la lumière.
L'entrée vous mène à une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu'à une salle de bain avec douche et WC séparé. Une première chambre avec rangements est également présente au rez-de-chaussée.
À l'étage, découvrez une grande chambre mansardée avec une belle hauteur sous plafond.
Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble entièrement rénové, ce bien se trouve dans un quartier recherché, à proximité immédiate de l'hyper-centre, des écoles, des commerces et des lignes de bus, pour un quotidien pratique et agréable.
Avec son chauffage individuel électrique et des charges énergétiques maîtrisées (entre 730 € et 1 010 € par an), cet appartement offre un confort optimal à un prix raisonnable.
L'occasion rêvée de profiter d'un logement neuf dans un emplacement central et dynamique !
A proximité de l'école des Mines, du nouvel emplacement de l'école ISTP et proche de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 24/03/2025 - Réf. agence : PC37FRMACT3 - Réf Superimmo : ANLXY5LGO

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Caractérisques

Loyer : 570 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 550 €

Frais d'état des lieux : 100 € - Honoraires : 300 €.

49 m² - 3 pièces - 2 chambres	Lotissement
3ème étage	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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