Location appartement 760 € CC

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agen (47000)

iad France - Jaime Moya Tourneur (06 09 71 27 51) vous propose : Secteur Pont Canal, appartement de type T3. MEUBLÉ !
ATTENTION CE BIEN PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR !
Entièrement rénové, jamais loué.
740 EUROS hors charges. 20 euros/mois EN SUS. Eau froide et ordures ménagères.
Conçu avec des matériaux de qualité, notamment pierre de travertin partout.
Cet appartement vous séduira par sa luminosité et sa vue sur le canal. À 2 pas de Jasmin, gare et route de Bordeaux..
Salon, séjour donnant sur une terrasse sans vis-à-vis.
2 chambres avec placards.
Cuisine US équipée.
Terrasse sans vis -à-vis de 12m2.
Salle d'eau, douche à l'italienne.
WC séparé.
Combles aménageables.
État des lieux: 4 euros/m2
Modalités de récupération des charges locatives: prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Dossiers sérieux exigés.
Merci
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaime Moya Tourneur EI (ID 6537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 507890036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 20 euros / mois. Dépôt de garantie : 888 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 360 euros (soit 7.20 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2022.

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JAIME MOYA TOURNEUR - IAD

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