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Location appartement 710 € CC
50,09 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38000)
50,09 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38000)
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- Exclusivité
- 3ème étage avec ascenseur
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
T3 + Cave - GRENOBLE- 3 Chemin de l'église
Cet appartement de 50,06 m² est situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée, proche de l'avenue Jean Perrot à quelques minutes du Parc Paul Mistral et de la ligne de tram A et C venez découvrir ce très joli T3 en très bon état.
À votre arrivée dans les lieux, vous serez charmés par sa luminosité ; exposition plein Sud
Il se compose d'une entrée avec dégagement, entièrement repeint et avec des sols neufs fraichement posés. Un placard est situé à l'entrée de l'appartement pour faciliter le rangement de vos affaires quotidiennes.
La cuisine est totalement indépendante et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four, d'éléments de rangement ainsi que d'un emplacement pour votre machine à laver et lave vaisselle.
Un séjour de 13 m² est facilement aménageable.
Deux chambres dont une avec placard de rangement.
La salle d'eau est dotée d'une douche, d'un meuble avec miroir et d'un sèche serviette. WC séparé.
Le mode de chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
BON A SAVOIR :
- Local à vélos dans la copropriété ;
- Ascenseur ;
- Très bon état général ;
LES POINTS FORTS :
- Sa luminosité ;
- Aucun vis-à-vis ;
- Cave en sous-sol pour plus de rangement ;
Disponible de suite
Mandat n°482 VH
Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier : Charline SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 25/11/2024 -
Réf. agence : VP484-COMPANY37869HZG - Réf Superimmo : ANLXXAP4G
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| Loyer : 710 € CC | Charges : 30 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 680 € |
Frais d'état des lieux : 150 € - Honoraires : 650 €. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-heurtier.fr/honoraires.html
| 50,09 m² - 3 pièces - 2 chambres | 3ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Cave | Année de construction : 1960 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 13 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 520 € / an
Diagnostics réalisés le 04/09/2024.
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