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Description

Au sommet de la colline du Paradis, au calme absolu, ce T2 meublé au rez-de-chaussée d'une villa offre des espaces extérieurs privatifs d'une dimension exceptionnelle (environ 200 m2 au total) donnant sur la colline de la Ritorte et jusqu'à la mer, comprenant : 2 places de stationnement, une terrasse avec cuisine d'été (environ 55 m2), une seconde terrasse en contrebas (environ 10 m2), un abri de jardin (environ 10 m2), et un jardin méditerranéen aux essences variées, parfaitement entretenu. On accède à l'intérieur par une baie ouvrant sur le salon, suivent une cuisine aménagée et équipée, un coin nuit (envrion 12m2) avec fenestron et placards, une salle d'eau, WC séparé. L'ensemble conviendra aux amoureux des grands espaces, soucieux de préserver la qualité et la tranquilité de ce lieu exceptionnel à tous égards. Services éventuels rémunérés pour la villa et son propriétaire : gardiennage, garde d'un chien, jardinage, ménage (à convenir avec le propriétaire). Aucune charge, toutes consommations individuelles.
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Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : L280002561 - Réf Superimmo : ANLXXAE6W
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Caractérisques
Loyer : 850 € CCDépôt de garantie : 850 €

Frais d'état des lieux : 150 € - Honoraires : 1 300 €. Barème d’honoraires : https://leroy-barre-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

50 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Nord, Nord-Est, Est
CaveAnnée de construction : 1982
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2024.

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