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Description

Montpellier - Centre historique - Découvrez ce superbe T2 non meublé de 50,65m², situé au coeur de Montpellier, au premier étage. Il se compose d'un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie de 24,64m², une grande chambre de 13,65m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Chauffage et production d'eau chaude électriques individuels.
Sa localisation privilégiée vous permet de profiter de toutes les commodités de la ville : Accès direct à la Place de la Comédie et aux lignes de tramway 3 et 4, vous garantissant ainsi une excellente mobilité.
Cet appartement est disponible mi-février. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable.
Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez nous au 04.67.69.70.00.
-DPE en cours-
Honoraires de 658 € TTC à la charge du locataire comprenant 152 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 845.00 €/mois. Loyer de base 643.24 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 643,24 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 18/01/2025 - Réf. agence : LA4508-FDISERVICESIMMO - Réf Superimmo : ANLXXOHZZ
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Caractérisques
Loyer : 688 € CCCharges : 45 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 643,24 €

Frais d'état des lieux : 152 € - Honoraires : 658 €. Barème d’honoraires : https://www.fdi-servicesimmobiliers.fr/futur-locataire/tarifs

50,65 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Année de construction : 1949Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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