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Description

L'agence Vincennes et Vous vous propose en exclusivité un deux pièces refait à neuf, d'une surface habitable de 50.21 m², au 6ème étage avec ascenseur, situé Boulevard Marcel Sembat à 300 m de la gare Saint Denis et à proximité des commerces.
Il comprend : une entrée avec placards, une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour, une salle de bains, et un wc séparé. Une cave et un parking en sous-sol.
Montant des honoraires à la charge du locataire (Zone A BIS) : 753.15 euros TTC dont 150.63 euros d'état des lieux d'entrée (3€/m²). Montant des honoraires à la charge du bailleur (Zone A bis) : 753.15 euros TTC dont 150.63 euros d'état des lieux d'entrée (3€/m²).
Dépôt de garantie : 870 euros.
Provision pour charges: 180 euros (régularisation annuelle des charges) comprenant l'eau chaude et le chauffage au gaz. Disponible de suite.
DPE Classe Energie : E /Emission GES : E. Montant estimé -abonnement compris- des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés année 2021, 2022, 2023 : entre 1180 et 1640 €/an. Encadrement des loyers sur Paris. Loyer de référence majoré : 943.94 euros hors charges. Loyer de base : 788.29 euros hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2024 - Réf. agence : 85308349 - Réf Superimmo : ANLXXEC4R
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Caractérisques
Loyer : 1 050 € CCCharges : 180 € / mois
Dépôt de garantie : 870 €

Frais d'état des lieux : 150,63 € - Honoraires : 753,15 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/4499/fees_document.pdf?1644339950

50,21 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 6/10
Vue dégagéeCuisine de 7 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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