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Location appartement 700 € CC
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Gilles (30800)

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  • Dernier étage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
ADELIMO Immobilier

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Description

Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06 81 25 37 26 - SAINT-GILLES (30), entre Nîmes (30) et la mer, dans cadre équestre très agréable et arboré, appartement T2 (1ch.), au 1er étage d'un grand mas, d'environ 50m² hab., offrant, entrée, cuisine aménagée, salon/séjour, 1 chambre, salle d'eau/WC. Prestations, menuiseries PVC, double vitrage, chauffage électrique, placards. LIBRE DE SUITE. LOYER: 700€/mois, charges comprises (eau, électricité, taxe ordures ménagères et place de parking). A 5mn du centre du village et de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons bus. A VOIR ABSOLUMENT.
Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1068.00 et 1455.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790 895 083
RCP BEAZLEY.
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Publiée le 09/07/2023 - Réf. agence : LA490-ADELIMO - Réf Superimmo : ANLXSVVX7
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Caractérisques
Loyer : 700 € CCCharges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 620 €

Frais d'état des lieux : 150 € - Honoraires : 550 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adelimo/446/OB0Zu/bareme_honoraires_agence_2023_1.pdf

50 m² - 2 pièces - 1 chambreTravaux à prevoir
Dernier étage (1er)Vue dégagée
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
371 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 068 € / an
Maximum : 1 455 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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