Location appartement 1 250 € CC

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Ouen (93400)

EXCLUSIVITÉ - SAINT-OUEN-SUR-SEINE
*** DISPONIBLE *** - LOCATION MEUBLEE 1250€ CHARGES COMPRISES
Dans un quartier recherché, découvrez ce bel appartement de type F3 de 52 m2 loi Carrez, en location meublée.
Situé dans une ancienne maison, divisée en deux logements, ce bien comprend une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un espace extérieur faisant office de terrasse complète ce bien.
Loyer : 1250€ par mois.
Dépot de garantie 2500€. Honoraires charges locataire : 755,40 € TTC dont 151,08 € pour l'état des lieux.
A VISITER SANS ATTENDRE !
A PROXIMITÉ
TRANSPORTS
Métro L4 – Porte de Clignancourt : 750m
Bus 85 – Marché aux Puces : 100m
Bus 166 & 255 - Michelet - Docteur Bauer : 250m
COMMODITÉS
Marché Malassis : 150m
Marché aux Puces de Paris Saint-Ouen : 290m
La Poste / Carrefour City / Boulangerie / Pharmacie : 350m
Stade du Dr Bauer : 500m
Puces de Clignancourt : 550m
ÉCOLES
École primaire Jules-Valles : 350m
Collège Michelet : 450m
École élémentaire Frédéric Joliot-Curie : 500m
École - Collège Montessori Internationale Talentree : 650m
Collège Joséphine Baker : 750m
Lycée Polyvalent Auguste Blanqui : 950m
Provision mensuelle sur charges récupérables : 0 €.
Dépôt de garantie : 2500 €.
Zone soumise à encadrement des loyers :
- loyer de base : 16.60 € par m².
- loyer de référence majoré 19.90 € par m².
Honoraires charge locataire :
- constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 604,32 € TTC.
- état des lieux d'entrée : 151,08 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 346 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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RE/MAX AVA

Infos légales : 80002097600026

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