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Location appartement 640 € CC
50,09 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Tournon-sur-Rhône (07300)
50,09 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Tournon-sur-Rhône (07300)
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- 1er étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre nouveau chez-vous à Tournon-sur-Rhône : un appartement T2 moderne et lumineux.
Construit en 2019, cet appartement non meublé de 50,09 m² offre un cadre de vie contemporain et confortable. Avec une surface habitable de 50 m² et un séjour spacieux de 20 m², il est parfait pour un couple ou un jeune professionnel souhaitant un espace de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. La cuisine, aménagée et équipée, se trouve dans un coin cuisine pratique, idéal pour préparer vos repas avec aisance.
Les ouvertures en doubles vitrages assurent une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Situé au premier étage avec accès par ascenseur, vous bénéficierez également d'une terrasse de 18 m², un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage individuel vous permettra de réguler la température selon vos besoins.
Cet appartement est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités. Vous trouverez des arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'une crèche, une maternelle et une école élémentaire à quelques minutes de marche. Pour les plus grands, deux collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture.
Les amateurs de bonne cuisine apprécieront la présence d'un restaurant à 5 minutes à pied, tandis que les courses quotidiennes seront facilitées par la proximité d'une alimentation générale également à 5 minutes à pied. Pour les moments de détente, cinq parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture.
La sécurité et la santé sont également assurées avec un hôpital et quatre médecins généralistes à 15 minutes à pied. Enfin, l'appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 586 €/mois. Provision sur charges 54 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 586 €. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 372.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 24/10/2024 -
Réf. agence : 1943VA-COMPANY40386CSQ - Réf Superimmo : ANLXWYMKO
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Loyer : 640 € CC  | Charges : 54 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 586 € |
Frais d'état des lieux : 150 € - Honoraires : 550 €.
| 50,09 m² - 2 pièces - 1 chambre | 1er étage avec ascenseur |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Année de construction : 2019 | Chauffage individuel au gaz |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  46 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/10/2019.
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