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Location appartement 800 € CC
51 m²
2 pièces
2 p
Blanquefort (33290)
51 m²
2 pièces
2 p
Blanquefort (33290)
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- Étage 7/8 avec ascenseur
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Patrice Blindron - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Patrice Blindron (07 83 03 56 89) vous propose : EXCEPTIONNEL APPARTEMENT T2 DE 51M² AVEC VUES IMPRENABLES À BLANQUEFORT
Venez découvrir cet appartement rare sur le marché, situé au septième d'un immeuble de huit niveaux, offrant calme, luminosité et des vues panoramiques sur Blanquefort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cet appartement. Le salon spacieux et cosy offre un espace de vie convivial propice à la détente et aux moments de partage. Les grandes baies vitrées vous offrent une vue imprenable sur la ville et ses environs. La cuisine, bien agencée, peut être aménagée à votre goût pour en faire un espace de préparation culinaire moderne.
Cet appartement T2 comprend une pièce principale lumineuse et aérée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La salle de bain est fonctionnelle et bien entretenue.
Pour votre plus grand confort, le bâtiment dispose d'un ascenseur, permettant un accès facilité au dernier étage. Une piscine et un cours de tennis sont à votre disposition dans le parc de la résidence.
Situé à Blanquefort, vous bénéficierez d'un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun.
Ne ratez pas l'occasion d'acquérir ce bien d'exception offrant un cadre de vie unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce magnifique appartement.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Blindron EI (ID 25263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 444220230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 45 euros / mois. Dépôt de garantie : 755 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 450 euros (soit 8.82 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 13/10/2024 -
Réf. agence : 1619867 - Réf Superimmo : ANLXWXECI
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| Loyer : 800 € CC | Charges : 45 € / mois |
Honoraires : 450 €. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 51 m² - 2 pièces | Étage 7/8 avec ascenseur |
| Année de construction : 1975 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 130 € / an
Diagnostics réalisés le 06/08/2024.
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