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9
Location appartement 1 400 € CC
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Gaillard (74240)
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Gaillard (74240)
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- Exclusivité
- Meublé
- Avec ascenseur
- 1 balcon (10 m²)
- 1 Garage
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ENTIEREMENT REFAIT A NEUF
Découvrez ce charmant T2 MEUBLE entièrement renové en 2024 d'une surface habitable de 51m², cet appartement en rez-de-chaussée surélevé est un véritable havre de paix.
L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec une cuisine équipée avec electro menagers neufs qui ne manquera pas de ravir les gourmets. Une spacieuse chambre . La salle d'eau et les toilettes séparés.
Le véritable atout de ce bien est sa terrasse de 7 m² avec un petit coin veranda , un espace extérieur idéal pour profiter hiver comme été . Un garage, une cave et un emplacement de stationnement extérieur complete ce bien .
Cet appartement est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien ainsi que les transports en commun sont également à portée de main, avec plusieurs arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement unique, qui allie charme, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Compris dans les charges : Eau froide, Eau chaude, Chauffage, Entretien des espaces communs, taxes d'ordure menagère .
Pour ouvrir votre dossier, merci de vous connecter sur le lien suivant :
Honoraires de 663 € TTC à la charge du locataire comprenant 154 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1046.00 et 1414.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Consultez notre vidéo sur YouTube :
Publiée le 06/11/2024 -
Réf. agence : 2293 CG AC-COMPANY39309TIO - Réf Superimmo : ANLXX3WS5
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| Loyer : 1 400 € CC | Charges : 200 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 2 400 € |
Frais d'état des lieux : 154 € - Honoraires : 663 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39309tio/28/PN81r/honoraires_2024.pdf
| 51 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon (10 m²) | Année de construction : 1970 |
| Chauffage collectif | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 046 € / an
Maximum :
1 414 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2024.
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Siren : 518081682 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 036 109
04 50 49 74 74
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