Location appartement 700 € CC

51,62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Mans (72000)

Découvrez ce charmant appartement T2 au Mans, avenue Jean Jaures.
Entièrement rénové avec une surface habitable de 52 m² environ, cet appartement offre un cadre de vie moderne et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée, ainsi que les ouvertures en PVC avec double vitrage, garantissent un confort optimal.
La terrasse privative, avec une exposition ouest, est idéale pour se détendre.
Le plus: Une place de parking privative.
Situé à proximité de nombreux services, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. À 5 minutes à pied, vous accéderez aux commerce de proximité ainsi qu'à des transports en commun (bus ligne B1, B2 et tramway Ligne 5).
Loyer de 675 € + 25€ de charges mensuelles (enlèvement des ordures ménagères, entretien des communs)
Caution : 675 €
Honoraires d'agence : 567 €
Cet appartement est en cours de rénovation et sera disponible au 15 novembre 2024
Vous souhaitez des informations complémentaires contactez Frédéric FOUCAT EI (coordonnées sur la dernière photo). RSAC 822 953 154
Honoraires de 567 € TTC à la charge du locataire comprenant 155 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 675 €/mois. 25 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 675 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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