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Location appartement 900 € CC
51,65 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulouse (31500)

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  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 1/8 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Stéphanie Le Blond - Innove Immo

Stéphanie Le Blond - Innove Immo

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Description

Situé en plein coeur du centre ville, quartier St Aubin, cet appartement meublé de 51 M2 allie parfaitement charme et fonctionnalité.
Il offre une belle pièce de vie avec une cuisine à l'américaine, ouverte sur un séjour lumineux qui se prolonge sur un balcon privatif donnant sur le canal du midi.
La chambre confortable et bien agencée, ainsi que la salle de bains moderne apportent tout le confort nécessaire.
L'appartement bénéficie également d'une cave privative, idéale pour le rangement.
La copropriété est sécurisée grâce à un digicode, offrant ainsi un environnement calme et sûr.
Situé dans un quartier vivant et proches de toutes les commodités, ce T2 est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent charme et praticité du centre ville.
Honoraires de 672 € TTC à la charge du locataire comprenant 155 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO : Stéphanie Le Blond
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948060553.
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Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : LA4474-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANLXX4A6R
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Caractérisques
Loyer : 900 € CCCharges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 700 €

Frais d'état des lieux : 155 € - Honoraires : 672 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20782/x1mvq/bareme_01102024_1.pdf

51,65 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/8 avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 1974Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 29 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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