Location appartement 750 € CC

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Valence (26000)

Découvrez votre Nid Douillet en Plein Coeur de Valence
Plongez dans l'élégance et la modernité avec cet appartement T2 flambant neuf, situé à Valence. Construit en 2023, cet appartement de 51 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et fonctionnalité. Imaginez-vous dans ce bel espace, baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être.
Le séjour de 27,99 m² est le coeur de votre nouveau foyer, un espace accueillant où vous pourrez recevoir vos amis et votre famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement dans le séjour, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. La chambre, spacieuse et lumineuse, vous offre un havre de paix pour vous ressourcer après une journée bien remplie.
La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est un véritable cocon de bien-être. L'appartement est également conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous. Profitez également d'une terrasse de 22,62 m², un véritable prolongement de votre intérieur, idéal pour vos moments de détente en plein air.
Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un stationnement intérieur, offrant sécurité et praticité. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année.
Cet appartement est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un restaurant. Un bus est également à 5 minutes de marche, facilitant vos déplacements. En 10 minutes en voiture, vous accédez à un hôpital et à un médecin généraliste, assurant votre tranquillité d'esprit. Enfin, un parc et jardin à 5 minutes de marche vous offrent un cadre verdoyant pour vos promenades.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, au coeur d'une ville dynamique et accueillante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires de 561 € TTC à la charge du locataire comprenant 153 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 410.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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