Location appartement 1 200 € CC

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ventabren (13122)

En exclusivité, dans une résidence neuve, nichée au cœur de l'éco-quartier "l'Héritière". Appartement meublé 2 pièces de 52m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 25m² de terrasse et son jardin privatif de 40m².
Pièce de vie : Salon spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaques induction, lave vaisselle, réfrigérateur/congélateur, four), le tout donnant sur l'exterieur par de grandes baies vitrées.
Chambre cosy : Lit double confortable, grand placard, salle d'eau attenante, avec accès direct à la terrasse.
Fonctionnel : WC séparé, lave-linge, mobilier et matériaux de qualité, finitions soignées, ascenseur.
Extérieurs privatifs : Profitez des beaux jours sur votre spacieuse terrasse et dans votre jardin clôturé. Equipé d'un salon de jardin en teck, coffre de rangement et arrosage automatique.
Calme et sérénité : Résidence neuve, calme et sécurisée, avec exterieurs communs aménagés..
Stationnement facile : Une place de parking en sous-sol et une place extérieure privative (avec accès direct par le jardin).
Emplacement idéal : Situé à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, cet appartement bénéficie de tous les commerces, écoles, marché et services à proximité immédiate.
Le loyer est de 1200 euros charges comprises, dont 90 euros de provisions sur charges (charges de copropriété, eau froide et chaude). Dépôt de garantie 2220 euros. Honoraires charge locataire : visite, constitution du dossier, rédaction du bail 519,60 euros TTC, établissement de l'état des lieux 155,88 euros TTC.
DPE réalisé le 15/01/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 207 € et 280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation en énergie primaire : 42 kWh/m²/an. Consommation en énergie finale : 18 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 42 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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