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Description

Location duplex meublé de type 2/3 à Annecy Centre-Ville
Réf : 2073AF, Au cœur d'Annecy, faubourg Sainte-Claire, très beau duplex meublé de type 2/3 rénové et aménagé avec goût et modernité, situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, dans un bâtiment de 1635.
A l'étage principal vous trouverez une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, un bureau/chambre avec sa mezzanine et une salle d'eau avec son wc.
A l'étage, vous trouverez une chambre et une salle d'eau avec son wc.
Ce bien est loué meublé et il est disponible à partir du 14 décembre 2024.
Loyer 1425€ hors charges + 75€ de provisions sur charges pour l'eau et l'entretien des communs.
Proche des commerces et de toutes commodités.
Parking Sainte-Claire à 100m.
A découvrir sans plus attendre! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33629539251 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amandine FOUCHE - Agent commercial - EI - RSAC 841 977 127 / Annecy

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 2073AF - Réf Superimmo : ANLXX68PE
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Caractérisques
Loyer : 1 500 € CCCharges : 75 € / mois
Dépôt de garantie : 2 850 €

Frais d'état des lieux : 158,85 € - Honoraires : 529,5 €.

52,95 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Année de construction : 1635Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
352 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2021.

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