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Description

A LOUER, Charmant T3 de 52m², Quartier Clémenceau !
Venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 52.50m² habitables au 2ème étage sans ascenseur.
A seulement 10 minutes à pied des allés Paul Riquet, 5 minutes à pied de l'IUT, à proximité de nombreux commerces et très bien desservi par les transports en communs.
Cet appartement dispose d'une jolie pièce à vivre de 13m² avec un coin cuisine lumineux comprenant de jolies moulures au plafond, une spacieuse salle de bain de 7m² avec une grande baignoire ainsi qu'une arrivée d'eau (possibilité d'installer une machine à laver), une première chambre de 13m² avec deux grands placards et une deuxième chambre de 12m² avec un petit balcon.
Cet appartement sera loué au prix de 530€ CC / mois (Loyer HC : 500€ et Provisions sur charges : 30€ / mois incluant la taxe d'ordures ménagères et les charges locatives).
DISPONIBLE DE SUITE
DISPONIBLE DE SUITE
Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 157,50 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-09-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/09/2024 - Réf. agence : LA2327-GOLF - Réf Superimmo : ANLXWOEOL
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Caractérisques
Loyer : 530 € CCCharges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 500 €

Frais d'état des lieux : 157,5 € - Honoraires : 500 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/golf/honoraires

52,5 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 balcons
Année de construction : 1940Chauffage électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 13 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
245 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2015.

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