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Description

AU 43 rue du Docteur Alberic Pont à Lyon 5, entre Charcot et Point du Jour, dans une résidence fermée, un appartement de type 3 d'environ 52 M². Il est loué MEUBLE et comprend un hall, un séjour, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Chauffage individuel électrique ainsi que l'eau chaude. RDC surélevé pas de vis a vis, vue sur cour et sur verdure. il est disponible.
En sous sol une cave avec rayonnages et en extérieur 2 places de parking privative.
Lumineux, calme
Loyer 950 euros dont 130 euros de complément de loyer se justifiant par les places de parking, la cave, et dont 70 euros de provisions pour charges comprenant, les charges générales de copropriété, l'eau froide et la TEOM.
Pour plus de renseignements et une possible visite, pour un premier contact merci de me transmettre de préférence par sms au 0633093708 votre adresse mail avec la ref LDV241107THLCLA, je vous enverrai un document a compléter et sinon DV Immobilier by Groupe CISM Thierry Lavenir 06 33 09 37 08

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : LA3223-CSIMGROUPE69 - Réf Superimmo : ANLXX4MRW
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Caractérisques
Loyer : 950 € CCComplément de loyer : 130 €
Charges : 70 € / moisModalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Frais d'état des lieux : 156,33 € - Honoraires : 677,43 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/csimgroupe69/603/a0ud6/bareme_site_internet.pdf

52,11 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest2 Parkings
CaveAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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