Location appartement 990 € CC

52,72 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

L'agence Leduc vous propose à la location ce superbe appartement type 2 entièrement rénové au 4ème étage d'une résidence sécurisée.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (four, plaques à induction, réfrigérateur congélateur, lave vaisselle), d'une buanderie, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une chambre.
A proximité des commerces et du tramway, emplacement idéal !
Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges !
Disponible maintenant.
Loyer 830€, provisions sur charges 160€, dépôt de garantie 830€, honoraires de l'agence 685€
Honoraires de 685 € TTC à la charge du locataire comprenant 158 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 830 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loyer : 990 € CC	Charges : 160 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 830 €

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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AGENCE LEDUC IMMOBILIER

Siren : 840562193

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