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Location appartement 850 € CC
52,17 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 13ème (13013)
52,17 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 13ème (13013)
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- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence KW PRADO EUROMED est ravie de vous proposer à la location cet appartement de 2 pièces de 52,17 m² en rez-de-jardin d'un immeuble récent de deux étages de la résidence 'Le Domaine des fleurs', en parfait état, à la limite du 13e et du 12e arrondissement.
Il se compose d'un sejour exposé Sud donnant sur une terrasse (20m2) et un jardin (50m2), d'une cuisine américaine aménagé et semi-équipée (plaque et hotte), d'une chambre avec rangements, d'une salle de bain et de WC séparés.
L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Pour votre véhicule, une place de parking privative en sous-sol vous est mise à disposition. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone et d'un interphone.
L'appartement se trouve à deux minutes des écoles. Il y a pour les enfants en bas âge cinq crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement. On trouve également le métro à 10 minutes. L'autoroute A507 est accessible à 1 km. Vous trouverez un bassin de natation et deux tennis à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries.
Loyer mensuel : 750 euros
Provisions pour charges : 100 euros
Dépôt de garantie : 750 euros
Honoraires à la charge du locataire : 678,21 euros
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ?
Prenez contact avec notre agence immobilière KW PRADO EUROMED.
Nicolas SPINATELLI (EI) - 07 60 87 36 67 -
RSAC : 798122184 Marseille
Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 10/01/2025 -
Réf. agence : NS-565-EU - Réf Superimmo : ANLXXMDQ8
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| Loyer : 850 € CC | Charges : 100 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 750 € |
Frais d'état des lieux : 156,51 € - Honoraires : 678,21 €.
| 52,17 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 48 m² | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2009 | Séjour de 32 m² |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
650 € / an
Maximum :
910 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2024.
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