Location appartement

52,08 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montrouge (92120)

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Meublé
Avec ascenseur
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage collectif au gaz

Sth immobilier

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Description

Appartement T3 Meublé - Un Havre de Paix sur verdure en DERNIER étage avec une vue Tour Eiffel.
Imaginez-vous dans un appartement T3 entièrement meublé, situé dans un bâtiment construit en 1950 de bon standing, rénové avec soin d'une une surface habitable de 52,08 m², cet appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses, une salle de bains moderne, un wc indépendant est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
La cuisine, est entièrement équipée, ouverte sur le séjour lumineux est un gros atout pour les amateurs de cuisine.
L'appartement est en excellent état intérieur, avec un joli parquet au sol, traversant avec une très belle vue sur les toits de PARIS et la tour Eiffel.
La vue sur le square RENAUDEL offre aussi un cadre serein et paisible, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.
Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année.
Les parties communes de l'immeuble sont bien entretenues, avec la présence d'un gardien. L'ascenseur facilite l'accès à tous les étages, et un stationnement intérieur est disponible pour votre véhicule. De plus, une cave est à votre disposition pour stocker vos affaires.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement exceptionnel.
Les commodités les plus proches incluent plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges à 5 ou 10 min à pied, plusieurs alimentations générales, restaurants et parcs et jardins à 5 min à pied, plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied, plusieurs hôpitaux à 10 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec plusieurs bus, métros et tramways à 5 ou 10 min à pied.
Loyer de base 1460 €/mois. Provision sur charges 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 920 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 20/02/2025 - Réf. agence : LA2279-STHIMMO - Réf Superimmo : ANLXXX1OG

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Caractérisques

Charges : 190 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 920 €

Frais d'état des lieux : 156 € - Honoraires : 781 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sthimmo/210/wO1sB/sth_honoraires_1.pdf

52,08 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	1 Garage
Cave	Année de construction : 1950
Chauffage collectif au gaz	Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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