Location appartement 2 300 € CC

52,31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 7ème (75007)

RUE VANEAU - A proximité des commerces de la Rue de Sèvres, du Bon Marché, des métros Vaneau (10) et Saint-François-Xavier. (13) Nous vous proposons dans un bel immeuble ancien avec gardienne, au 5ème étage avec ascenseur, un prestigieux appartement meublé de 2 pièces d'une surface habitable de 52,31m2 comprenant : une entrée, un séjour d'une surface de 23,44m2 lumineux prolongé par un balcon, une chambre offrant une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel et le domes des Invalides, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et des WC séparés.
Les plus : Vue dégagée, imprenable sur la Tour Eiffel et le Dome des Invalides depuis la chambre et la cuisine,donnant sur une cour orientée Ouest. Le séjour quant à lui, bénéficie d'un grand balcon avec une orientation Est.
Loyer mensuel : 2300€ incluant une provision sur charges de 62€ avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 4476 €
Honoraires part locataire :784,65€ dont 156,93€ TTC pour l'état des lieux.
Honoraires renseignés valables uniquement pour un bail consenti à une personne physique pour son habitation principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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