Location appartement 1 350 € CC

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sceaux (92330)

Local Agent Sceaux vous propose à la location en meublé ce bien de charme en plein coeur des commerces de la rue piétonne de Sceaux et du RER Sceaux .
Ce bienen duplex est au 2ème et dernier étage ( sans ascenseur ) dans une petite copropriété .
Il offre une surface de 51m² ( 70m2 environ ) avec grande entrée avec son coin dinatoire , séjour lumineux avec cuisine moderne ouverte , espace bureau . salle de bains avec wc , wc séparé .
A l'étage par escalier droit : chambre mansardée , espace rangement .
Local info : Proximité du RER Sceaux (600m), des commerces de la rue Houdan (au pied ) .Parc de Sceaux : 300m
Ecole maternelle et primaire du centre à 2 mn à pied . Sectorisation lycée Marie-Curie .
PARKING POSSSIBLE A 1MN A PIED ( 70€ /MOIS ) ET LOCAL VELO A 1MN AUSSI
Aéroport de Orly à 18Mn | Gare Tgv Massy à 17mn
Local Agent est une Agence locale au 131 rue Houdan à Sceaux qui propose une communication Premium | une commission de 2% | Un service Client 5 **
Honoraires de 845 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1240 €/mois. 110 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 350 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 394 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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