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Description

Coup de coeur assuré pour ce T3 meublé de 52m2, au 4ème et dernier étage (sans ascenseur). Sa vue à couper le souffle et la luminosité font de cet appartement un vrai nid douillet. Le stationnement en bas de l'immeuble est très facile.
Appartement composé : d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec cabine de douche, wc séparé.
Loyer : 700 euros provisions de charges comprises (dont chauffage collectif, eau, taxe d'ordures ménagères).
Dépôt de garantie : 1220 euros
Honoraires de location : 633,60 euros
Dossier locataire soumis pour étude à une assurance loyers impayés, revenus mensuels demandés de 2100 euros.
Contact pour visite : Sylvie au 07.56.80.66.38
https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 24/01/2025 - Réf. agence : 6RC0-PPQ-3ZQ - Réf Superimmo : ANLXXFX72
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Caractérisques
Loyer : 700 € CC Prix en baisseCharges : 90 € / mois
Dépôt de garantie : 1 220 €

Frais d'état des lieux : 158,4 € - Honoraires : 633,6 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4478/bareme.pdf

Disponible immédiatement52 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (4ème)Balcon
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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