Location appartement 912 € CC

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeurbanne (69100)

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Meublé
Balcon
Chauffage individuel au gaz (central)

Cetrim

40 avis

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Description

Appartement à louer SECTEUR REPUBLIQUE. Appartement meublé Villeurbanne 3 pièces de 52.49m², au pied des commerces et transports.
Agréable T3 meublé de 52.49m² situé au 4ème étage SANS ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon, une cuisine équipée et meublée, deux chambres dont une avec placard et donnant le balcon, une salle d'eau, et des toilettes séparées.
Son plus : une cave en sous-sol
Chauffage et eau chaude individuel au gaz
Eau froide collective comprise dans les provisions pour charges
Disponible de suite
Loyer : 850€+ 62€ = 912€
Honoraires de location : 420.40€ (Frais rédaction de bail, constitution dossier, visites) + 157.65€ (Frais d'état des lieux) = 578.05€
Dépôt de garantie : 1700€
Zone soumise à encadrement des loyers
Complément de loyer : 31.14€ (cave privative)
Loyer de référence : 13€/m²
Loyer majoré : 15.60€/m²
Diagnostics de performance énergétique noté C-139
Gaz effet de serre noté C-29
Estimation des dépenses : entre 750€ et 1060€
Année de référence des prix de l'énergie : 2021,2022,2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
*La taxe d'ordure ménagère n'est pas comprise dans la provision pour chargesAfficher plus

Publiée le 24/02/2025 - Réf. agence : OZVO-X71-UMB - Réf Superimmo : ANLXXY11Y

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Caractérisques

Loyer : 912 € CC	Complément de loyer : 31,14 €
Charges : 62 € / mois	Dépôt de garantie : 1 700 €

Frais d'état des lieux : 157,65 € - Honoraires : 578,05 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/230/bareme.pdf

Disponible immédiatement	52 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 cave	Balcon
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 058 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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