Laura Iannola - iad

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Description

iad France - Laura Iannola (06 21 04 66 14) vous propose : À louer - Appartement T2 meublé de 52 m² à Vitrolles
Situé au 3e étage (sans ascenseur) d’une résidence calme et non fermée, ce charmant appartement de type 2 de 52 m² vous séduira par sa luminosité et son cadre agréable.
Avec son balcon offrant une vue imprenable sur le rocher de Vitrolles, cet appartement est l’endroit idéal pour profiter de moments de détente.
Caractéristiques :
• Superficie : 52 m²
• 1 chambre spacieuse
• Cuisine équipée séparée avec loggia
• Balcon avec vue dégagée sur le rocher
• Salle de bains moderne
• Rangements intégrés
La résidence offre de nombreuses facilités de stationnement à proximité.
Proposé en bail meublé, cet appartement est prêt à vous accueillir pour une location flexible et sans souci.
Proche des commodités et des grands axes.
Ne tardez pas à visiter cet appartement !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Iannola EI (ID 22923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829273515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 100 euros / mois. Dépôt de garantie : 700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 450 euros (soit 8.65 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1625397 - Réf Superimmo : ANLXWZ78Z
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Caractérisques
Loyer : 800 € CCCharges : 100 € / mois

Honoraires : 450 €. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

52 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
1 balconAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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