Location appartement 725 € CC

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Wattignies (59139)

iad France - Sandra Del Magno (06 07 94 00 82) vous propose : Vous recherchez votre petit nid douillet dans une résidence où il fait bon vivre ? A 5 mn du CHR, et proche de toutes commodités (bus, écoles, commerces...)
Appartement meublé de type 2 de 51m2 environ, au sein de la Résidence du Parc à Wattignies. Entièrement rénové et meublé,
Situé au 4ème et avant dernier étage avec ascenseur, il se compose : d'une entrée avec placard desservant : un dégagement, un séjour de 19m2 environ avec canapé lit, tables, chaises, buffet, une chambre de 10m2 environ, tous les 2 donnant accès à une superbe loggia à la vue dégagée et orientée plein sud, où vous pourrez vous prélasser..
Une cuisine équipée et séparée de 9m2 environ avec lave vaisselle, plaque vitrocéramique, table bar à manger et 2 tabourets + buanderie attenante de 2,50m2 environ, une salle-de-bains de 3,50m2 environ avec baignoire , et des WC séparés.
Ce bien est doté de double vitrage, de volets motorisés et d'une spacieuse cave au RDC pour le rangement.
Le chauffage est compris dans les charges. Parking aérien pour se garer.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Del Magno EI (ID 43659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 125 euros / mois. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 7.69 euros / m²).
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Loyer : 725 € CC

Charges : 125 € / mois

Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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SANDRA DEL MAGNO - IAD

41 avis clients

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