Location appartement 775 € CC

53 m²

4 pièces 4 p

Béthune (62400)

iad France - Stéphanie Salomez (06 24 51 64 16) vous propose : Magnifique Duplex en plein cOEur du centre ville
Ce superbe duplex offre un aménagement moderne et un emplacement de choix.
D'une surface de 52.59 m², ce duplex sur deux niveaux offre un espace de vie fonctionnel et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux qui peut être aménagé selon vos envies, d'un coin cuisine et d'une salle à manger.
À l'étage, vous trouverez un potentiel incroyable pour créer une chambre cosy, une salle d'eau moderne et un espace bureau pour travailler en toute tranquillité. Les radiateurs offrent une distribution efficace de la chaleur, assurant votre confort en toute saison.
L'immeuble de standing offre une sécurité appréciable avec un digicode à l'entrée et d'un parking fermé.
Vous disposez d'une place stationnement.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Salomez EI (ID 28488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 925099806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 15 euros / mois. Dépôt de garantie : 760 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 350 euros (soit 6.60 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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STÉPHANIE SALOMEZ - IAD

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