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8
Location appartement 645 € CC
53,85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Buxerolles (86180)
53,85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Buxerolles (86180)
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- Exclusivité
- Meublé
- Étage 2/3
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité NOVALÉO -
À louer, charmant T3 meublé très bien situés avec PARKING et CAVE.
Nous vous proposons la location d'une maison de ville de 53,85m², disponible à partir du début janvier 2025.
Vous trouverez un salon aménagé, une cuisine équipée et une salle d'eau, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable.
Deux chambres vous attendent pour vous offrir tout le confort nécessaire.
De plus, UN GARAGE et une CAVE sont également disponible.
Ce logement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités, le CHU, l'université, offrant ainsi un accès pratique aux services et aux transports en commun.
Le loyer mensuel est de 600€, auxquels s'ajoutent 45€ de charges. Les charges comprennent l'eau et taxes d'ordures ménagères, tandis que le chauffage, et l'électricité sont à la charge du locataire. (GAZ)
Les charges sont soumises à un forfait sans régulation annuelle
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 592,35€, comprenant 161,55€ pour l'état des lieux.
La caution demandée est de 645€, soit un mois de loyer.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Monsieur Guillaume IDOUX, Négociateur de l'Agence Novaléo Immobilier inscrit au RSAC sous le numéro 2022AC00023.
Honoraires de 592 € TTC à la charge du locataire comprenant 164 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. 45 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 645 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 05/12/2024 -
Réf. agence : LA1935-COMPANY36423MPR - Réf Superimmo : ANLXXDKA9
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| Loyer : 645 € CC | Charges : 45 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles | Dépôt de garantie : 645 € |
Frais d'état des lieux : 164 € - Honoraires : 592 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36423mpr/382/865eR/bareme_dhonoraire_novaleo_4.pdf
| 53,85 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 1950 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 520 € / an
Diagnostics réalisés le 08/11/2021.
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