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Location appartement 750 € CC
53,1 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34090)
53,1 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34090)
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- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez un appartement T2 de charme aux Collines de Malbosc, à Montpellier. Niché dans un quartier prisé, cet appartement non meublé de 53,10 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2003, il allie modernité et élégance. Le séjour de 25,32 m² est le coeur de votre nouveau chez-vous, tandis que la cuisine équipée avec son coin cuisine vous permet de préparer de délicieux repas. La chambre est spacieuse et confortable, idéale pour des nuits reposantes. Une salle de bains et un WC indépendant offrent un confort optimal. Le sous-sol ajoute une touche pratique et fonctionnelle. La terrasse de 9,12 m² et le jardin de 18,17 m² sont parfaits pour des moments de détente en plein air. Situé au 2ème étage, cet appartement dispose d'un stationnement intérieur. Le chauffage individuel assure une maîtrise parfaite de votre confort thermique. Les commodités à proximité sont nombreuses : bus et tramway à 5 minutes à pied, Disponible le 26/1Pour visiter : cliquer sur « Prendre rendez-vous » ou contacter l'agence au 04 67 69 70 00 01
Honoraires de 690 € TTC à la charge du locataire comprenant 159 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 913.32 €/mois. Loyer de base 667.00 €/mois. Provision sur charges 83 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 667 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 565.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 25/10/2024 -
Réf. agence : LA4322-FDISERVICESIMMO - Réf Superimmo : ANLXX0XDH
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| Loyer : 750 € CC | Charges : 83 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 667 € |
Frais d'état des lieux : 159 € - Honoraires : 690 €. Barème d’honoraires : https://www.fdi-servicesimmobiliers.fr/futur-locataire/tarifs
| 53,1 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Année de construction : 2003 | Chauffage individuel au gaz |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  105 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/12/2020.
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