Location appartement 790 € CC

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44100)

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Meublé
3ème étage
Balcon
Cuisine séparée
Chauffage collectif au gaz

IMODIRECT

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Description

Réf. AN002073 - IMODIRECT vous propose un charmant appartement T3 meublé, idéalement situé à proximité du Parc de Procé, boulevard Pierre de Coubertin, et proche de tous commerces.
D'une superficie de 53 m², ce logement se compose de :
- Un séjour lumineux avec balcon, aménagé avec un canapé convertible, des meubles de rangement, une table et des chaises.
- Deux chambres équipées chacune d’un lit, d’étagères et de meubles de rangement.
- Une cuisine entièrement équipée (comprenant une plaque à induction trois feux, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un four à micro-ondes et de la vaisselle).
- Une buanderie avec machine à laver.
- Une salle d’eau et un WC séparé.
Un local vélo, facile d’accès et gratuit, est également à votre disposition.
Conditions : Un garant physique ou une garantie VISALE est souhaitée.
Classe énergétique : E (de 251 à 330).
Les frais d'agence sont de 689,00 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Publiée le 30/01/2025 - Réf. agence : AN002073 - Réf Superimmo : ANLXWKP2X

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Caractérisques

Loyer : 790 € CC	Charges : 115 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 675 €

Frais d'état des lieux : 159 € - Honoraires : 689 €. Barème d’honoraires : https://www.imodirect.com/tarif

Date de disponibilité : 19 février 2025	53 m² - 3 pièces - 2 chambres
3ème étage	Orientation : Sud
Balcon	Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 791203946 - N° de carte professionnelle : 2102 2016 000 003 819