Location appartement 2 000 € CC

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 11ème (75011)

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Meublé
Étage 2/7 avec ascenseur
1 balcon
Cuisine séparée, équipée
Chauffage: au sol

La Galerie Immobilière

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Description

À louer – Appartement 2 pièces meublé
À quelques minutes à pied de la Place de la Bastille et à seulement 4 minutes des stations de métro Saint-Ambroise (ligne 9) et Richard Lenoir (ligne 5), La Galerie Immobilière vous propose à la location ce bel appartement meublé de 2 pièces, situé dans une rue calme au 2? étage d'un immeuble des années 70, avec vue sur jardin.
Ce bien moderne et lumineux se compose d'un séjour spacieux avec un coin salon et salle à manger, ouvrant sur un balcon orienté sud-ouest avec vue dégagée sur les jardins de la résidence, un débarras pouvant faire office de cellier ou de rangement, une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, une grande chambre avec placard intégré, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées.
L'appartement offre de nombreux rangements et bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes baies vitrées dans le séjour.
Disponible à la visite à partir du 12 mars 2025.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires de 795 € TTC à la charge du locataire comprenant 159 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1743.7 €/mois. Loyer de base 1717 €/mois. Provision sur charges 283 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 850 €. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 13-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 26/02/2025 - Réf. agence : LA2400-GALERIEIMMO - Réf Superimmo : ANLXXYK5X

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Caractérisques

Loyer : 2 000 € CC	Charges : 283 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 3 850 €

Frais d'état des lieux : 159 € - Honoraires : 795 €. Barème d’honoraires : https://lagalerieimmobiliere.com/wp-content/uploads/2024/02/Bareme-La-Galerie-Immobiliere-Janvier-2024-2.pdf

53 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 2/7 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 balcon
Année de construction : 1970	Chauffage: au sol
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

149 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/03/2020.

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