Location appartement 2 267 € CC

53,77 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 2ème (75002)

Très bel appartement meublé de 54 m2, idéalement situé dans le 2ème arrondissement, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing récent, au coeur du quartier Montorgueil.
L'appartement comprend : une entrée, un salon, une belle chambre, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une salle de bain, et un WC séparé.
Parquet au sol, et eau chaude individuelle électrique.
Cet appartement est très agréable à vivre.
Proche commerces et transports (Métro ETIENNE MARCEL-ligne 4 à 4' à pieds et SENTIER-ligne 3 à 3' à pieds)
Pour tous renseignements et visites, contacter Daria Ianuli au 06 80 25 36 77.
Honoraires de 807 € TTC à la charge du locataire comprenant 161 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2150.8 €/mois. Loyer de base 2125 €/mois. Provision sur charges 142 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2023.

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