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Location appartement 2 200 € CC
53,11 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 7ème (75007)
53,11 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 7ème (75007)
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- Exclusivité
- Meublé
- Avec ascenseur
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Nathalie de Sars - Innove Immo
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Innove Immo vous propose en exclusivité ce T2 meublé en bon état.
Avenue de Tourville, dans un quartier prestigieux, cet appartement se situe au rdc d'une jolie copropriété. Il se compose d'un séjour sur rue de presque 30m2, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre sur cour.
Belle hauteur sous plafond, parquet, cheminée et moulures, cet appartement a conservé tous ses éléments de cachet. Orienté sud, ses grandes fenêtres en double vitrage vous apporteront une belle luminosité naturelle. SItué entre l'Ecole Militaire et les Invalides, proche de la ligne 8 et des bus, venez vous installer dans un quartier emblématique de Paris.
Honoraires de 797 € TTC à la charge du locataire comprenant 159 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2145.64 €/mois. Loyer de base 2145 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 290 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO : Nathalie de Sars
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880 505 334.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur :
Publiée le 26/08/2024 -
Réf. agence : LA4350-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANLXWJV5N
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| Loyer : 2 200 € CC | Charges : 55 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 4 290 € |
Frais d'état des lieux : 159 € - Honoraires : 797 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20782/x1mvq/bareme_01102024_1.pdf
| 53,11 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Cave | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 29 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 280 € / an
Diagnostics réalisés le 17/06/2024.
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