Location appartement 622 € CC

53 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Valenciennes (59300)

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Avec ascenseur
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel électrique

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Description

Au sein d’une résidence sécurisée, située avenue Faidherbe, proche du centre hospitalier et des transports en commun (bus, tram)
A louer, appartement T2 bis d’une surface de 53 m² composé d’un hall avec placard, d’un séjour avec cuisine meublée (munie d’une plaque de cuisson, d'un évier et d’une hotte), d’une chambre, d’un bureau (qui peut servir de petite chambre) et d’une SDB + WC. Rangements dans les chambres.
Dispose d’une terrasse et d’une place de parking en sous-sol.
Loyer = 562€ + 60€ de provisions sur charges (communs et eau froide) soit 622€ charges comprises
DPE nouvelle version : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1200€ / an (prix indexés sur 2021)
Honoraires de rédaction de bail : 409€ et d’état des lieux = 153€ TTC soit 562€ TTC
Dépôt de garantie : 562€
Disponible fin mai.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NB : le nombre important de mails reçus par annonce ne nous permet malheureusement pas de faire un retour à toutes et tous, privilégiez les appels.
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Publiée le 14/03/2025 - Réf. agence : FAIDPO - Réf Superimmo : ANLXY346I

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Caractérisques

Loyer : 622 € CC	Charges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 563 €

Frais d'état des lieux : 153 € - Honoraires : 562 €. Barème d’honoraires : https://www.abcvoscharges.com/

Date de disponibilité : 27 mai 2025	53 m² - 3 pièces - 1 chambre
Rez-de-chaussée	Avec ascenseur
Parking couvert	Terrasse
Chauffage individuel électrique	Cuisine aménagée
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage	Parquet
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/02/2022.

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