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Description

Au sein d’une résidence sécurisée, située avenue Faidherbe, proche du centre hospitalier et des transports en commun (bus, tram)
A louer, appartement T2 bis d’une surface de 53 m² composé d’un hall avec placard, d’un séjour avec cuisine meublée (munie d’une plaque de cuisson, d'un évier et d’une hotte), d’une chambre, d’un bureau (qui peut servir de petite chambre) et d’une SDB + WC. Rangements dans les chambres.
Dispose d’une terrasse et d’une place de parking en sous-sol.
Loyer = 562€ + 60€ de provisions sur charges (communs et eau froide) soit 622€ charges comprises
DPE nouvelle version : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1200€ / an (prix indexés sur 2021)
Honoraires de rédaction de bail : 409€ et d’état des lieux = 153€ TTC soit 562€ TTC
Dépôt de garantie : 562€
Disponible fin mai.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NB : le nombre important de mails reçus par annonce ne nous permet malheureusement pas de faire un retour à toutes et tous, privilégiez les appels.
Agence immobilière ABC vos charges. Agence locale, familiale et indépendante. Vente Gestion Location Nord
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Publiée le 14/03/2025 - Réf. agence : FAIDPO - Réf Superimmo : ANLXY346I
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Caractérisques
Loyer : 622 € CCCharges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 563 €

Frais d'état des lieux : 153 € - Honoraires : 562 €. Barème d’honoraires : https://www.abcvoscharges.com/

Date de disponibilité : 27 mai 202553 m² - 3 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Parking couvertTerrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine aménagée
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageParquet
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2022.

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