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Description

A deux pas des facultés et au pied du tramway T1, avenue Raymond Poincaré, venez découvrir ce très joli appartement situé au quatrième étage avec ascenseur. Il se compose d'un grand séjour lumineux donnant sur un balcon filant et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le couloir dessert 2 chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi que les WC. Des rangements sont présent dans l'entrée et dans les deux chambres. Les huisseries sont en PVC double-vitrage. Une cave complète ce bien ainsi qu'un parking commun à la résidence. Proximité facultés, centre-ville et commerces... Visite virtuelle disponible ! Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges. Libre le 16 décembre 2024 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_446902379 - Réf Superimmo : ANLXX7AHK
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Caractérisques
Loyer : 750 € CCCharges : 150 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 200 €

Frais d'état des lieux : 162,54 € - Honoraires : 595,98 €. Barème d’honoraires : https://www.vitisimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement54 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 4/7 avec ascenseur1 cave
BalconChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 14 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
164 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2018.

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