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6
Location appartement 670 € CC
54,1 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Guilherand-Granges (07500)
54,1 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Guilherand-Granges (07500)
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- Étage 1/4
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet Appartement T3 Charmant à Guilherand-Granges.
Imaginez-vous dans un appartement où chaque détail respire le charme et la tranquillité. Situé à Guilherand-Granges, cet appartement T3 de 54.10 m² est un véritable havre de paix, idéal pour une vie familiale épanouie.
Construit en 1960, cet appartement allie le charme de l'ancien à la modernité de ses équipements. Avec une surface habitable de 54.10 m², il offre un séjour spacieux de 15 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les deux chambres, lumineuses et confortables, sont des espaces idéaux pour se ressourcer après une journée bien remplie.
La salle de bains, fonctionnelle et bien agencée, ainsi que le WC séparé, ajoutent une touche de confort supplémentaire. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi une vue agréable sur les environs.
Profitez également d'un balcon, un espace extérieur parfait pour prendre l'air et savourer un café en matinée. Une cave est également disponible pour stocker vos affaires personnelles. Le stationnement extérieur est un atout supplémentaire, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Guilherand-Granges est une ville où il fait bon vivre. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des épiceries et des restaurants pour répondre à tous vos besoins. Les crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles.
Les amateurs de nature pourront se rendre dans l'un des six parcs et jardins situés à 5 minutes en voiture, tandis que les soins de santé sont assurés par les sept médecins généralistes à proximité, accessibles en 15 minutes à pied.
Cet appartement est également éligible à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable pour télétravailler ou vous divertir.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement où confort, charme et commodités se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement T3 à Guilherand-Granges.
Publiée le 11/10/2024 -
Réf. agence : 1018VA-COMPANY40386CSQ - Réf Superimmo : ANLXWWE9B
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| Loyer : 670 € CC | Charges : 128 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 542 € |
Frais d'état des lieux : 162 € - Honoraires : 542 €.
| 54,1 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1960 |
| Chauffage collectif au gaz | Séjour de 15 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 330 € / an
Maximum :
1 850 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2024.
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