Location appartement 750 € CC

54,29 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Kervignac (56700)

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Exclusivité
Étage 1/2
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Tatiana Le Blevec Immo & Conseils

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Description

Découvrez ce charmant appartement T3 de 54.29 m², récemment rénové en 2024, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement traverse baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Avec une hauteur sous plafond de 2.65 m, chaque pièce respire l'espace et la luminosité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Le séjour de 21 m², véritable coeur de la maison, est parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine. Imaginez-vous préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. L'appartement est non meublé, vous laissant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. L'état intérieur est neuf, et les parties communes sont en bon état, garantissant un environnement serein et bien entretenu. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température, tandis que l'exposition traversante offre une ventilation naturelle agréable. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toute simplicité. Profitez d'un cadre de vie idéal, à proximité de plusieurs commodités pratiques. Pour plus d'informations ou pour candidater. Les demandes sont à adresser exclusivement par mail:
Documents à fournir : CNI (en cours de validité), 2 derniers avis d'imposition, 3 derniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de loyer, copie du contrat de travail, justificatif de domicile.
Honoraires de 594 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo & Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC
Carte T CPI56022023000000005
RCP GA3F24J GENERALIAfficher plus

Publiée le 04/03/2025 - Réf. agence : LA2149-CASASNOVAS - Réf Superimmo : ANLXXG121

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Caractérisques

Loyer : 750 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 720 €

Honoraires : 594 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/casasnovas/385/fS6f1/tlb_conseils_bareme_des_honoraires_1_.pdf

54,29 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 1/2
Année de construction : 1950	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 21 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 910 € / an

Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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